Xalapa de Enríquez, Ver., 24 de Abril de 2019 BOLETIN No. 50 /19 CONCEPTOS RELACIONADOS CON LA LEY DE EXPROPIACIÓN, OCUPACIÓN TEMPORAL Y LIMITACIÓN DE DOMINIO DE BIENES DE PROPIEDAD PRIVADA (ESTADO DE VERACRUZ). Expropiación.- acto administrativo resultante del procedimiento de derecho público por el cual el Estado adquiere bienes de los particulares para satisfacer…
Xalapa de Enríquez, Ver., 23 de Abril de 2019 BOLETIN No. 49 /19 PARTICULARIDADES DEL CONTRATO DE SOCIEDAD CIVIL.- Al respecto, se enuncian algunas de ellas y su fundamento en el Código Civil: A).-El contrato de sociedad no puede modificarse sino por consentimiento unánime de los socios (2631). B).-Las obligaciones sociales estarán garantizadas subsidiariamente por…
Xalapa de Enríquez, Ver., 16 de Abril de 2019 BOLETIN No. 46 /19 PAGO DEL IVA EN COMPRAVENTAS EN ABONOS.- Se plantea el siguiente ejemplo: Una persona le vende a otra un inmueble con uso comercial. El precio de la operación es de $1,000,000. Las partes le han asig-nado al suelo un valor de $200,000.00…
Xalapa de Enríquez, Ver., 15 de Abril de 2019 BOLETIN No. 45 /19 TRATAMIENTO FISCAL EN LAS TRANSMISIONES DE PROPIEDAD INMOBILIARIA EN QUE UNA ASOCIACIÓN RELIGIOSA SEA PARTE.- Al respecto existen varios supuestos: A).- ADQUISICIONES. 1.- IMPUESTO AL VALOR AGREGADO: si el inmueble tiene como destino el habitacional (el SAT considera que comprenden el destino…
Xalapa de Enríquez, Ver., 10 de Abril de 2019 BOLETIN No. 42 /19 FRASES Y EXPRESIONES LATINAS RELACIONADAS CON LA HERENCIA. Abstinere se hereditate.- Prescindir de o renunciar a la herencia. Administrat hereditatem tanquam suam sed in utilitatem creditorum.- Administra la herencia como si fuera suya pero en beneficio de los acreedores. Ambulatoria est voluntas…
Xalapa de Enríquez, Ver., 22 de Abril de 2019 BOLETIN No. 48 /19 DERECHOS PREFERENCIALES REGULADOS EN EL CÓDIGO CIVIL.- El CC del Estado de Veracruz regula diversos derechos preferenciales: ARTÍCULO 787 (PATRIMONIO DE FAMILIA).- Se equipararán al patrimonio familiar, los solares y casas que sobre ellos se construyan, adquiridos en propiedad por los trabajadores…
Xalapa de Enríquez, Ver., 17 de Abril de 2019 BOLETIN No. 47 /19 CARACTERÍSTICAS DEL FIDEICOMISO INMOBILIARIO NO EMPRESARIAL.- Los fideicomisos inmobiliarios no empresariales se fundamentan en aportaciones de todos los fideicomitentes; típica-mente, el propietario del terreno, “FIDEICOMITENTE A”, lo aporta al fideicomiso para la urbanización, introducción e instalación de servicios públicos domiciliarios y construcción…
Xalapa de Enríquez, Ver., 12 de Abril de 2019 BOLETIN No. 44 /19 DIFERENCIAS ENTRE INSTITUCIONES DE BENEFICENCIA PRIVADA Y ASOCIACIONES CIVILES.- Si bien ambos tipos asociativos persiguen fines no lucrativos, existen diferencias importantes entre ambas, haciendo a continuación referencia a al-gunas de ellas: 1.- La IBP está considerada como un auxiliar de la administración…
Xalapa de Enríquez, Ver., 11 de Abril de 2019 BOLETIN No. 43 /19 CONCEPTOS RELACIONADOS CON EL CATASTRO. Alineamiento y número oficial.- traza sobre el terreno, asentada en planos y proyectos legalmente aprobados, que delimita el frente de un predio con la vía pública. Avalúo comercial.- determinación del valor de un predio, cuya base de…
Xalapa de Enríquez, Ver., 09 de Abril de 2019 BOLETIN No. 41 /19 PRINCIPIO DE INDIVISIBILIDAD DE LA HIPOTECA.- Para explicar-lo, se expone el siguiente caso: Dos personas X y Y, celebraron un contrato de mutuo con A por $1,000,000.00. Los acreedores son mancomunados. Para garantizar la deuda, A constituyó hipoteca a favor de los…