Xalapa de Enríquez, Ver., 22 de Abril de 2019 BOLETIN No. 48 /19 DERECHOS PREFERENCIALES REGULADOS EN EL CÓDIGO CIVIL.- El CC del Estado de Veracruz regula diversos derechos preferenciales: ARTÍCULO 787 (PATRIMONIO DE FAMILIA).- Se equipararán al patrimonio familiar, los solares y casas que sobre ellos se construyan, adquiridos en propiedad por los trabajadores…
Xalapa de Enríquez, Ver., 17 de Abril de 2019 BOLETIN No. 47 /19 CARACTERÍSTICAS DEL FIDEICOMISO INMOBILIARIO NO EMPRESARIAL.- Los fideicomisos inmobiliarios no empresariales se fundamentan en aportaciones de todos los fideicomitentes; típica-mente, el propietario del terreno, “FIDEICOMITENTE A”, lo aporta al fideicomiso para la urbanización, introducción e instalación de servicios públicos domiciliarios y construcción…
Xalapa de Enríquez, Ver., 12 de Abril de 2019 BOLETIN No. 44 /19 DIFERENCIAS ENTRE INSTITUCIONES DE BENEFICENCIA PRIVADA Y ASOCIACIONES CIVILES.- Si bien ambos tipos asociativos persiguen fines no lucrativos, existen diferencias importantes entre ambas, haciendo a continuación referencia a al-gunas de ellas: 1.- La IBP está considerada como un auxiliar de la administración…
Xalapa de Enríquez, Ver., 11 de Abril de 2019 BOLETIN No. 43 /19 CONCEPTOS RELACIONADOS CON EL CATASTRO. Alineamiento y número oficial.- traza sobre el terreno, asentada en planos y proyectos legalmente aprobados, que delimita el frente de un predio con la vía pública. Avalúo comercial.- determinación del valor de un predio, cuya base de…
Xalapa de Enríquez, Ver., 09 de Abril de 2019 BOLETIN No. 41 /19 PRINCIPIO DE INDIVISIBILIDAD DE LA HIPOTECA.- Para explicar-lo, se expone el siguiente caso: Dos personas X y Y, celebraron un contrato de mutuo con A por $1,000,000.00. Los acreedores son mancomunados. Para garantizar la deuda, A constituyó hipoteca a favor de los…
Xalapa de Enríquez, Ver., 08 de Abril de 2019 BOLETIN No. 40 /19 SISTEMAS PARA ACREDITAR LA PERSONALIDAD.- El derecho notarial mexicano regula cuatro sistemas para acreditar la personalidad, estos son: A.- Sistema de incorporación. Consiste en dejar agregado al apéndice de la escritura el original o copia cotejada del o los documentos exhibidos para…
Xalapa de Enríquez, Ver., 05 de Abril de 2019 BOLETIN No. 39 /19 INSCRIPCIÓN DEL NOMBRAMIENTO DEL REPRESENTANTE DE UNA ASOCIACIÓN RELIGIOSA.- Ante el nombramiento, revocación o renuncia del representante de una AR, ¿el instrumento que lo contenga es inscribible? En caso de ser afirmativo lo anterior: ¿en qué registro debiera inscribirse? El artículo 17…
Xalapa de Enríquez, Ver., 04 de Abril de 2019 BOLETIN No. 38 /19 TRANSFORMACIÓN DE SOCIEDADES.- Es debatida la posibilidad de transformar una sociedad mercantil en una sociedad civil y viceversa. Al respecto, Francisco D. Sánchez Domínguez, en la Revista de Derecho Notarial Mexicano, número 94, plantea el problema de la siguiente forma: 1.- Quienes…
Xalapa de Enríquez, Ver., 03 de Abril de 2019 BOLETIN No. 37 /19 MUNICIPIOS UBICADOS EN ZONA RESTRINGIDA.- La zona restringida es la faja del territorio nacional de cien kilómetros a lo largo de las fronteras y de cincuenta a lo largo de las playas, a que hace re-ferencia la fracción I del artículo 27…
Xalapa de Enríquez, Ver., 02 de Abril de 2019 BOLETIN No. 36 /19 CADUCIDAD.- Es la sanción que se pacta, o se impone por la ley, a la persona que dentro de un plazo convencional o legal, no realiza vo-luntaria y conscientemente, una conducta positiva pactada o que de-termina la ley. Esa sanción consiste en…