Xalapa de Enríquez, Ver., 10 de diciembre de 2019 BOLETIN No. 209/19 ¿SE PUEDE DAR EN PAGO UN CRÉDITO DINERARIO?1 Desde luego, debe descartarse ab initio la figura de la cesión de créditos, puesto que ya sabemos que esta hipótesis no ofrece problemas como forma de transmisión obligacional. También es claro que en los bienes…
Xalapa de Enríquez, Ver., 09 de diciembre de 2019 BOLETIN No. 208/19 ¿CUÁLES SON LOS ESTADOS CIVILES?1 El Diccionario de la Real Academia de la Lengua Española dice que estado civil es la “condición de cada persona en relación con los derechos y obligaciones civiles. Condición de soltería, matrimonio, viudez, etcétera, de un individuo”. En…
Xalapa de Enríquez, Ver., 05 de diciembre de 2019 BOLETIN No. 206/19 EL DISCERNIMIENTO DEL CARGO DE ALBACEA.- La doctrina jurídica entiende por discernimiento al acto judicial por el cual se confirma el nombramiento, una vez que el nombrado ha aceptado el cargo y satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley para su desempeño.…
Xalapa de Enríquez, Ver., 04 de diciembre de 2019 BOLETIN No. 205/19 LISTA DE SUCESIÓN OTORGADA POR POSEEDORES.- El artículo 17 de la Ley Agraria dispone que: “el ejidatario tiene la facultad de designar a quien deba sucederle en sus derechos sobre la parcela y en los demás inherentes a su calidad de ejidatario, para…
Xalapa de Enríquez, Ver., 03 de diciembre de 2019 BOLETIN No. 204/19 DISPOSICIONES COMUNES AL COMISARIADO EJIDAL Y AL CONSEJO DE VIGILANCIA. A) Para ser integrante de los mismos, se requiere ser ejidatario del núcleo de población, haber trabajado en el mismo por lo menos los últimos 6 meses, estar en pleno goce de sus…
Xalapa de Enríquez, Ver., 02 de diciembre de 2019 BOLETIN No. 203/19 CONTRATOS DE DEPÓSITO, ESCROW AGREEMENTS.- Un tema que ha adquirido mucha presencia en las transacciones inmobiliarias en México y que se relaciona íntimamente con la auditoría legal inmobiliaria, el uso de condi-ciones suspensivas y las promesas, es el contrato de depósito para la…
Xalapa de Enríquez, Ver., 30 de octubre de 2019 BOLETIN No. 181/19 PROCEDIMIENTO ABREVIADO DE DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE SOCIEDADES MERCANTILES (I).- En Enero del 2018, se agregaron a la Ley General de Sociedades Mercantiles, los artículos 249 Bis y 249 Bis 1, por virtud de los cuales se estableció un procedimiento abreviado para disolver…
Xalapa de Enríquez, Ver., 29 de noviembre de 2019 BOLETIN No. 202/19 SEGURO DE TÍTULO INMOBILIARIO.- En los Estados Unidos de América no existe un Derecho Registral, ni un Derecho Notarial, que, mancomunadamente, actúen como garante de la seguridad jurídica en el tráfico inmobiliario. Existe un mecanismo de publicidad –de atribución de conocimiento al público-…
Xalapa de Enríquez, Ver., 28 de noviembre de 2019 BOLETIN No. 201/19 CLÁUSULA DE ADMISIÓN DE EXTRANJEROS.- De acuerdo con la Ley de Inversión Extranjera, los estatutos de una sociedad deben contener la cláusula de admisión o exclusión de extranjeros. La cláusula de admisión de extranjeros es conocida como la Cláusula Calvo, en virtud de…
Xalapa de Enríquez, Ver., 27 de noviembre de 2019 BOLETIN No. 200/19 TIERRAS PARCELADAS.- Son las superficies de terreno que han sido adjudicadas de forma individual o en copropiedad a miembros del ejido, quienes tienen los derechos de su aprovechamiento, uso y usufructo y en caso de que la asamblea lo resuelva, podrán asumir el…