Xalapa de Enríquez, Ver., 06 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 18 /19 VENTA DE BIENES INMUEBLES DE PERSONAS SUJETAS A TUTELA.- Dependiendo de la situación del incapaz, existen diversos supuestos para la venta de sus bienes inmuebles: A).- INCAPAZ MENOR DE EDAD.- La hipótesis general es que los bienes inmuebles solo pueden ser enajenados…
Xalapa de Enríquez, Ver., 05 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 17 /19 PLURALIDAD DE APODERADOS SIN ESPECIFICACIÓN DE CÓMO EJERCER SUS FACULTADES. Cuando se otorga un poder a varios apoderados, se estila establecer de qué forma ejercen sus facultades, ya sea conjunta o separadamente. ¿Qué sucede cuando el poderdante no establece nada al respecto?,…
Xalapa de Enríquez, Ver., 01 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 16 /19 HIPOTECA INVERSA.- Es inversa la hipoteca que se constituye sobre un inmueble, que es la vivienda habitual y propia de la persona adulta mayor, para garantizar la deuda que le concede la entidad financiera para cubrir sus necesidades económicas de vida. También…
Xalapa de Enríquez, Ver., 28 de Febrero de 2019 BOLETIN No. 15 /19 ACEPTACIÓN DEL CARGO DE ADMINISTRADOR EN UNA SOCIEDAD. Al constituirse una sociedad, y una persona que no es accionista de la empresa es designada como Administrador ¿es forzoso que dicha persona comparezca al otorgamiento del acta constitutiva para aceptar el cargo? En…
Xalapa de Enríquez, Ver., 27 de Febrero de 2019 BOLETIN No. 14 /19 DESIGNACIÓN DE APODERADO DE UNA PERSONA QUE EJERCE EL CARGO DE COMISARIO. ¿Es posible designar a la persona que ejerce el cargo de Comisario de una empresa como apoderado? En un principio, no existe prohibición expresa en la Ley General de Sociedades…
Xalapa de Enríquez, Ver., 26 de Febrero de 2019 BOLETIN No. 13 /19 DISTINCIÓN ENTRE AUMENTO DE CAPITAL EFECTIVO Y NOMINAL EN UNA SOCIEDAD. Se distingue entre aumento (nominal) de capital social con base en recursos propios de la sociedad anónima, por una parte, y aquél por medio de recursos de ter-ceros, suscriptores de nuevas…
Xalapa de Enríquez, Ver., 25 de Febrero de 2019 BOLETIN No. 12 /19 FRASES Y EXPRESIONES LATINAS RELACIONADAS CON ACCIONES. a).- Actio ad exhibendum.- acción por la cual el demandado está obligado a exhibir la cosa y si no puede, a pagar su estimación. b).- Actio comun dividendo.- acción para llevar a cabo la cesación…
Xalapa de Enríquez, Ver., 21 de Febrero de 2019 BOLETIN No. 10 /19 CONCEPTO DE DUE DILIGENCE. Literalmente significa investigación con la debida diligencia; conceptualmente, investigación previa y suficiente para actuar con precaución en la toma de decisiones; en contratos, pero especialmente en la adquisición de empresas o de activos, en el otorgamiento de créditos…
Xalapa de Enríquez, Ver., 20 de Febrero de 2019 BOLETIN No. 9 /19 TÍTULOS DE COLONIAS AGRÍCOLAS Y GANADERAS. AUTORIZACIÓN PARA LA TRANSMISIÓN DE LOTES. El artículo 148 del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural (RLAMOPR), dispone que la Secretaría de la Reforma Agraria “sólo autorizará la transmisión…
Xalapa de Enríquez, Ver., 19 de Febrero de 2019 BOLETIN No. 8 /19 ZONA FEDERAL MARÍTIMO TERRESTRE. Es la franja de tierra firme de veinte metros contigua a las playas o riberas de los ríos, la totalidad de la superficie de los cayos y arrecifes ubicados en el mar territorial, la franja de veinte metros…