Xalapa de Enríquez, Ver., 27 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 32 /19 OBJETO DEL DERECHO REAL DE HIPOTECA CIVIL.- El objeto de la hipoteca civil es exclusivamente un inmueble; por lo tanto, la hipoteca se extiende a las accesiones naturales, mejoras, muebles incorporados o nuevos edificios sobre el terreno hipotecado, sin necesidad de que…
Xalapa de Enríquez, Ver., 26 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 31 /19 SINDICATOS DE CAPITAL.- Al hablar de sindicatos se está ha-blando de una figura parecida a los préstamos sindicados, en los cuales una sola institución no puede correr el riesgo de dar la totalidad del préstamo, por lo que divide del negocio entre…
Xalapa de Enríquez, Ver., 25 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 30 /19 DERECHOS Y OBLIGACIONES TRANSMISIBLES Y NO TRANSMISIBLES POR HERENCIA. A).- SE TRANSMITEN POR HERENCIA: 1.- Todos los derechos reales de que era titular el autor, salvo aquéllos que nacen de una desmembración de la propiedad que deba cesar a la muerte (como…
Xalapa de Enríquez, Ver., 15 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 25 /19 PERMISOS, LICENCIAS Y AUTORIZACIONES.- La doctrina y la práctica administrativa no coinciden en cuanto al contenido de las nociones de permiso, licencia y autorización. A veces se les confunde con otros conceptos, principalmente con el de concesión. Jurídicamente pueden tener los siguientes…
Xalapa de Enríquez, Ver., 14 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 24 /19 SUSTITUCIÓN Y DELEGACIÓN DE PODERES.- Son dos conceptos distintos, que por utilizarlos como sinónimos generan con-fusión: SUSTITUCIÓN DE PODER.- Significa que el apoderado transmite a favor de otra persona las facultades de representación que recibió de su poderdante. En consecuencia, deja de…
Xalapa de Enríquez, Ver., 13 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 23 /19 CONCEPTOS RELACIONADOS CON EL DERECHO AGRARIO. AGOSTADERO.- Terreno, lugar, sitio donde pastan los ganados. Lugar cuya vegetación consumen los animales como alimento, junto con otros elementos que encuentren y necesitan para subsistir. CERTIFICADOS DE INAFECTABILIDAD.- Documento que se expide a los propietarios…
Xalapa de Enríquez, Ver., 12 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 22 /19 ENAJENACIÓN DE PARCELA DE LA QUE SE ADOPTÓ EL DOMINIO PLENO A PERSONAS AL NÚCLEO DE POBLACIÓN EJIDAL.- El artículo 86 de la Ley Agraria dispone: “ “ “La primera enajenación a personas ajenas al núcleo de población de parcelas sobre las…
Xalapa de Enríquez, Ver., 11 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 21 /19 CONCEPTOS RELACIONADOS CON EL APEO Y DESLINDE. APEO.- El deslinde y demarcación de algunas tierras o heredades, y el instrumento jurídico de este acto. DESLINDE.- El acto de señalar y distinguir los términos o límites de alguna heredad, lugar o provincia. AMOJONAMIENTO.-…
Xalapa de Enríquez, Ver., 08 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 20 /19 SUSTITUCIONES HEREDITARIAS.- Al respecto, José Arce y Cervantes plantea un problema interesante: el heredero instituido, que tiene nombrado heredero sustituto, fallece sin haber aceptado o repudiado la herencia. En este caso, existen dos posibilidades: a) de acuerdo al artículo 1,659 (artículo 1,592…
Xalapa de Enríquez, Ver., 07 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 19 /19 FIDEICOMISO TESTAMENTARIO.- Se llama fideicomiso testamentario al que se constituye sujetando sus efectos a la muerte del fideicomitente, lo que puede ser de dos maneras: el que el fideicomitente lo constituye en un testamento, pero expresamente suje-ta la iniciación de sus efectos…