Xalapa de Enríquez, Ver., 25 de marzo de 2020 BOLETÍN No. 271/20 DISTORSIÓN DEL PODER ESPECIAL IRREVOCABLE SOBRE INMUEBLES. “El poder, especialmente el irrevocable, ha sido utilizado con frecuencia como un acto que acompaña la celebración de un contrato de compraventa de inmueble cuyo precio esté pagado en su totalidad al vendedor, caso en el cual,…
Xalapa de Enríquez, Ver., 24 de marzo de 2020 BOLETÍN No. 270/20 FORMA DE DIVIDIR LA HERENCIA ENTRE CÓNYUGE E HIJOS DEL DIFUNTO. “Si el viudo o la viuda concurren a la herencia con hijos del difunto, sean o no de ambos, aquél será considerado como un hijo más para efectos de la herencia, de modo…
Xalapa de Enríquez, Ver., 23 de marzo de 2020 BOLETIN No. 269/20 PAGO DE PRECIO EN UNA COMPRAVENTA CON FONDOS O DINERO DE TERCEROS. “También merece atención y comentarios ese supuesto, no esporádico por cierto sino de alguna frecuencia, en el cual el precio en una compraventa de un inmueble se cubre por el comprador…
Xalapa de Enríquez, Ver., 20 de marzo de 2020 BOLETÍN No. 268/20 EL NOTARIO Y EL CORREDOR INMOBILIARIO. “Con alguna frecuencia en los tratos de una operación de venta cuyo objeto es un inmueble, suele intervenir un corredor de bienes raíces a quien por lo regular el propietario le encarga que encuentre quien le compre a…
Xalapa de Enríquez, Ver., 19 de marzo de 2020 BOLETÍN No. 267/20 CONTENIDO MÍNIMO DE UN ACTA DE ASAMBLEA DE ACCIONISTAS. Inicio o proemio: lugar, hora, fecha, tipo de asamblea a celebrarse, denominación de la sociedad. Designación de funcionarios de la asamblea: determinación de quien es presidente, secretario y escrutadores. Escrutinio y lista de asistencia: los…
Xalapa de Enríquez, Ver., 18 de marzo de 2020 BOLETÍN No. 266/20 RESOLUCIONES UNÁNIMES FUERA DE ASAMBLEA (RUFAS).- Están reguladas en el segundo párrafo del artículo 178 de la Ley General de Sociedades Mercantiles: “En los estatutos se podrá prever que las resoluciones tomadas fuera de asamblea, por unanimidad de los accionistas que representen la totalidad…
Xalapa de Enríquez, Ver., 17 de marzo de 2020 BOLETÍN No. 265/20 MUNICIPIO Y AYUNTAMIENTO.- En ocasiones, son objeto de confusión ambos términos, ocupándose incluso como sinónimos. Lo cierto es que son dos términos distintos: El Municipio, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 2° de la Ley Orgánica del Municipio Libre, “es la base…
Xalapa de Enríquez, Ver., 13 de marzo de 2020 BOLETIN No. 264/20 AVISOS RELACIONADOS CON LA FUNCIÓN NOTARIAL. PARTE V FUNDAMENTO AVISO ANTE QUIÉN SE PRESENTA 28 Ley de Nacionalidad. Aviso en caso de que el notario tenga conocimiento de que un mexicano por naturalización se encuentre en alguno de los supuestos del…
Xalapa de Enríquez, Ver., 12 de marzo de 2020 BOLETÍN No. 263/20 AVISOS RELACIONADOS CON LA FUNCIÓN NOTARIAL. PARTE IV FUNDAMENTO AVISO ANTE QUIÉN SE PRESENTA 17 A c) Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita. Aviso de constitución de personas morales, su modificación patrimonial derivada de aumento o…
Xalapa de Enríquez, Ver., 11 de marzo de 2020 BOLETÍN No. 262/20 AVISOS RELACIONADOS CON LA FUNCIÓN NOTARIAL. PARTE III FUNDAMENTO AVISO ANTE QUIÉN SE PRESENTA 34 Ley de Inversión Extranjera. Aviso por no acreditar ante el fedatario la inscripción en el Registro Nacional de Inversión Extranjera, en la constitución, modificación, transformación, fusión, escisión, disolución…