Xalapa de Enríquez, Ver., 23 de marzo de 2020 BOLETIN No. 269/20 PAGO DE PRECIO EN UNA COMPRAVENTA CON FONDOS O DINERO DE TERCEROS. “También merece atención y comentarios ese supuesto, no esporádico por cierto sino de alguna frecuencia, en el cual el precio en una compraventa de un inmueble se cubre por el comprador…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 20 de marzo de 2020 BOLETÍN No. 268/20 EL NOTARIO Y EL CORREDOR INMOBILIARIO. “Con alguna frecuencia en los tratos de una operación de venta cuyo objeto es un inmueble, suele intervenir un corredor de bienes raíces a quien por lo regular el propietario le encarga que encuentre quien le compre a…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 19 de marzo de 2020 BOLETÍN No. 267/20 CONTENIDO MÍNIMO DE UN ACTA DE ASAMBLEA DE ACCIONISTAS. Inicio o proemio: lugar, hora, fecha, tipo de asamblea a celebrarse, denominación de la sociedad. Designación de funcionarios de la asamblea: determinación de quien es presidente, secretario y escrutadores. Escrutinio y lista de asistencia: los…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 18 de marzo de 2020 BOLETÍN No. 266/20 RESOLUCIONES UNÁNIMES FUERA DE ASAMBLEA (RUFAS).- Están reguladas en el segundo párrafo del artículo 178 de la Ley General de Sociedades Mercantiles: “En los estatutos se podrá prever que las resoluciones tomadas fuera de asamblea, por unanimidad de los accionistas que representen la totalidad…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 17 de marzo de 2020 BOLETÍN No. 265/20 MUNICIPIO Y AYUNTAMIENTO.- En ocasiones, son objeto de confusión ambos términos, ocupándose incluso como sinónimos. Lo cierto es que son dos términos distintos: El Municipio, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 2° de la Ley Orgánica del Municipio Libre, “es la base…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 13 de marzo de 2020 BOLETIN No. 264/20 AVISOS RELACIONADOS CON LA FUNCIÓN NOTARIAL. PARTE V FUNDAMENTO AVISO ANTE QUIÉN SE PRESENTA 28 Ley de Nacionalidad. Aviso en caso de que el notario tenga conocimiento de que un mexicano por naturalización se encuentre en alguno de los supuestos del…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 12 de marzo de 2020 BOLETÍN No. 263/20 AVISOS RELACIONADOS CON LA FUNCIÓN NOTARIAL. PARTE IV FUNDAMENTO AVISO ANTE QUIÉN SE PRESENTA 17 A c) Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita. Aviso de constitución de personas morales, su modificación patrimonial derivada de aumento o…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 11 de marzo de 2020 BOLETÍN No. 262/20 AVISOS RELACIONADOS CON LA FUNCIÓN NOTARIAL. PARTE III FUNDAMENTO AVISO ANTE QUIÉN SE PRESENTA 34 Ley de Inversión Extranjera. Aviso por no acreditar ante el fedatario la inscripción en el Registro Nacional de Inversión Extranjera, en la constitución, modificación, transformación, fusión, escisión, disolución…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 10 de marzo de 2020 BOLETIN No. 261/20 AVISOS RELACIONADOS CON LA FUNCIÓN NOTARIAL. PARTE II FUNDAMENTO AVISO ANTE QUIÉN SE PRESENTA 8 Ley de Voluntad Anticipada. Aviso sobre el documento de voluntad anticipada suscrito ante el notario. Unidad especializada (unidad adscrita a la Secretaría de Salud del Estado de…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 06 de marzo de 2020 BOLETÍN No. 260/20 AVISOS RELACIONADOS CON LA FUNCIÓN NOTARIAL. PARTE I FUNDAMENTO AVISO ANTE QUIÉN SE PRESENTA 12 Ley del Notariado. Aviso de cambio de domicilio de la notaría. Dirección General y Consejo del Colegio de Notarios. 29 Ley del Notariado. Aviso de pérdida, sustracción o…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 05 de marzo de 2020 BOLETÍN No. 259/20 RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO Y ASOCIACIONES CIVILES.- En el Estado de Veracruz, el condominio es un régimen de propiedad, el cual no tiene personalidad jurídica. En ocasiones, la persona que promueve un régimen de propiedad en condominio, para asegurar su correcto funcionamiento, constituye…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 04 de marzo de 2020 BOLETÍN No. 258/20 LOS ACUERDOS DE EXCLUSIVIDAD EN LOS PROCESOS DE ADQUISICIÓN DE EMPRESAS.- GIMENO BEVIA, VICENTE. Doctor en Derecho. Profesor de Derecho Mercantil. Universidad de Alicante.- Tanto la complejidad como la envergadura del contrato de adquisición de empresa implican su necesaria formación ex intervalo temporis, esto…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 03 de marzo de 2020 BOLETÍN No. 257/20 ALGUNOS DERECHOS QUE SE EXTINGUEN CON LA MUERTE.- Cuando una persona fallece, los derechos y obligaciones de ésta se transmiten por sucesión hereditaria, sin embargo, hay ciertos derechos que se extinguen con la muerte del DE CUJUS, es decir, terminan y no serán objeto…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 02 de marzo de 2020 BOLETÍN No. 256/20 EL PROCESO O ITER NOTARIAL (CONVENCIÓN DE LOS DERECHOS DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD).-Se trata de una fase en la que se confunden la exposición de las pretensiones y voluntad del requirente o compareciente y el asesoramiento que presta el notario, que ha de…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 28 de febrero de 2020 BOLETÍN No. 255/20 IMPACTO DE LA CONVENCIÓN DE LOS DERECHOS DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD EN LA ACTIVIDAD NOTARIAL.- Hoy en día nos invade una gran confusión pues tenemos una legislación de rango superior (Convención de la ONU), que es directamente aplicable, que apunta en una dirección…
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