Xalapa de Enríquez, Ver., 28 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 33 /19 SOLIDARIDAD ACTIVA O DE ACREEDORES.- Se presenta cuando en una misma obligación, existe pluralidad de acreedores y un solo deudor, en cuyo caso, cada uno de los acreedores puede exigir al deudor el pago total de la obligación, y se cumple con…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 27 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 32 /19 OBJETO DEL DERECHO REAL DE HIPOTECA CIVIL.- El objeto de la hipoteca civil es exclusivamente un inmueble; por lo tanto, la hipoteca se extiende a las accesiones naturales, mejoras, muebles incorporados o nuevos edificios sobre el terreno hipotecado, sin necesidad de que…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 26 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 31 /19 SINDICATOS DE CAPITAL.- Al hablar de sindicatos se está ha-blando de una figura parecida a los préstamos sindicados, en los cuales una sola institución no puede correr el riesgo de dar la totalidad del préstamo, por lo que divide del negocio entre…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 25 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 30 /19 DERECHOS Y OBLIGACIONES TRANSMISIBLES Y NO TRANSMISIBLES POR HERENCIA. A).- SE TRANSMITEN POR HERENCIA: 1.- Todos los derechos reales de que era titular el autor, salvo aquéllos que nacen de una desmembración de la propiedad que deba cesar a la muerte (como…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 15 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 25 /19 PERMISOS, LICENCIAS Y AUTORIZACIONES.- La doctrina y la práctica administrativa no coinciden en cuanto al contenido de las nociones de permiso, licencia y autorización. A veces se les confunde con otros conceptos, principalmente con el de concesión. Jurídicamente pueden tener los siguientes…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 14 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 24 /19 SUSTITUCIÓN Y DELEGACIÓN DE PODERES.- Son dos conceptos distintos, que por utilizarlos como sinónimos generan con-fusión: SUSTITUCIÓN DE PODER.- Significa que el apoderado transmite a favor de otra persona las facultades de representación que recibió de su poderdante. En consecuencia, deja de…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 13 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 23 /19 CONCEPTOS RELACIONADOS CON EL DERECHO AGRARIO. AGOSTADERO.- Terreno, lugar, sitio donde pastan los ganados. Lugar cuya vegetación consumen los animales como alimento, junto con otros elementos que encuentren y necesitan para subsistir. CERTIFICADOS DE INAFECTABILIDAD.- Documento que se expide a los propietarios…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 12 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 22 /19 ENAJENACIÓN DE PARCELA DE LA QUE SE ADOPTÓ EL DOMINIO PLENO A PERSONAS AL NÚCLEO DE POBLACIÓN EJIDAL.- El artículo 86 de la Ley Agraria dispone: “ “ “La primera enajenación a personas ajenas al núcleo de población de parcelas sobre las…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 11 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 21 /19 CONCEPTOS RELACIONADOS CON EL APEO Y DESLINDE. APEO.- El deslinde y demarcación de algunas tierras o heredades, y el instrumento jurídico de este acto. DESLINDE.- El acto de señalar y distinguir los términos o límites de alguna heredad, lugar o provincia. AMOJONAMIENTO.-…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 08 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 20 /19 SUSTITUCIONES HEREDITARIAS.- Al respecto, José Arce y Cervantes plantea un problema interesante: el heredero instituido, que tiene nombrado heredero sustituto, fallece sin haber aceptado o repudiado la herencia. En este caso, existen dos posibilidades: a) de acuerdo al artículo 1,659 (artículo 1,592…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 07 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 19 /19 FIDEICOMISO TESTAMENTARIO.- Se llama fideicomiso testamentario al que se constituye sujetando sus efectos a la muerte del fideicomitente, lo que puede ser de dos maneras: el que el fideicomitente lo constituye en un testamento, pero expresamente suje-ta la iniciación de sus efectos…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 06 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 18 /19 VENTA DE BIENES INMUEBLES DE PERSONAS SUJETAS A TUTELA.- Dependiendo de la situación del incapaz, existen diversos supuestos para la venta de sus bienes inmuebles: A).- INCAPAZ MENOR DE EDAD.- La hipótesis general es que los bienes inmuebles solo pueden ser enajenados…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 05 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 17 /19 PLURALIDAD DE APODERADOS SIN ESPECIFICACIÓN DE CÓMO EJERCER SUS FACULTADES. Cuando se otorga un poder a varios apoderados, se estila establecer de qué forma ejercen sus facultades, ya sea conjunta o separadamente. ¿Qué sucede cuando el poderdante no establece nada al respecto?,…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 01 de Marzo de 2019 BOLETIN No. 16 /19 HIPOTECA INVERSA.- Es inversa la hipoteca que se constituye sobre un inmueble, que es la vivienda habitual y propia de la persona adulta mayor, para garantizar la deuda que le concede la entidad financiera para cubrir sus necesidades económicas de vida. También…
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Xalapa de Enríquez, Ver., 28 de Febrero de 2019 BOLETIN No. 15 /19 ACEPTACIÓN DEL CARGO DE ADMINISTRADOR EN UNA SOCIEDAD. Al constituirse una sociedad, y una persona que no es accionista de la empresa es designada como Administrador ¿es forzoso que dicha persona comparezca al otorgamiento del acta constitutiva para aceptar el cargo? En…
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