Xalapa de Enríquez, Ver., 12 de julio de 2019 BOLETIN No. 104/19 MODALIDADES DEL CONSENTIMIENTO EN LA COMPRAVENTA.- Las principales especies de compraventa en función de las modalidades a que se sujeta el consentimiento son: 1).- Venta a ensayo o a prueba, en la que el contrato queda sujeto a la condición suspensiva de que…
Xalapa de Enríquez, Ver., 11 de julio de 2019 BOLETIN No. 103/19 PRINCIPIOS REGISTRALES: ESPECIALIDAD.- Este principio consiste en la especificación pormenorizada de las características del objeto a inscribir: naturaleza del acto, naturaleza del derecho real, el valor de la operación, acto jurídico que le dio origen al derecho real, nombres y generales de…
Xalapa de Enríquez, Ver., 10 de julio de 2019 BOLETIN No. 102/19 PACTOS PARASOCIALES: PACTO ANTI-DILUCIÓN.- Se trata de un acuerdo de protección de determinados socios, por lo general en favor del socio de inversión, en contra de la pulverización de la tenencia accionaria que podría darse cuando se incorpora un nuevo accionista…
Xalapa de Enríquez, Ver., 09 de julio de 2019 BOLETIN No. 101/19 PACTOS PARASOCIALES: CLÁUSULA ANDORRANA O PACTO AN-DORRANO.- Es un pacto o cláusula de desbloqueo utilizado para decidir el precio de las acciones cuando los accionistas no se ponen de acuerdo en dicho precio para vender su participación. Por virtud de este acuerdo,…
Xalapa de Enríquez, Ver., 08 de julio de 2019 BOLETIN No. 100/19 PRINCIPIOS REGISTRALES: CONSENTIMIENTO.- Este principio consiste en que el registro siempre presupone un titular registral y, por tan-to, para cualquier modificación o cancelación de los asientos, se requiere el consentimiento de dicho titular registral o sus causahabientes, con excepción del caso del mandamiento…
Xalapa de Enríquez, Ver., 05 de julio de 2019 BOLETIN No. 99/19 CONVALIDACIÓN Y CONFIRMACIÓN. Convalidar.- Es dar valor, tácita o expresamente, a algo que carecía de él, por presentar en su conformación, algún vicio desde su nacimiento. Es como se dice tradicionalmente, “purgar” el vicio que presenta una cosa, y llevado al campo…
CIRCULAR 71/19 COMPAÑERO (A) NOTARIO (A): En alcance a la circular 103/19 emitida por el Not. Guillermo Escamilla Narváez, Secretario del Consejo del Colegio Nacional del Notariado Mexicano, se envía información relativa a la publicación en la página del SAT de la versión anticipada de la “Primera Resolu-ción de Modificaciones a la Resolución Miscelánea Fiscal…
Xalapa de Enríquez, Ver., 03 de julio de 2019 BOLETIN No. 97/19 TIPOS DE CONDICIONES. CONDICIÓN CAUSAL.- Depende de circunstancias ajenas a la voluntad de las partes. Dentro de esta clasificación se encuentran también las mixtas, que son aquellas cuya realización depende de la voluntad de una de las partes y de un hecho…
Xalapa de Enríquez, Ver., 02 de julio de 2019 BOLETIN No. 96/19 CLÁUSULA DE ESTABILIZACIÓN MONETARIA (O CORRECCIÓN MONETARIA).- Medio de prevención contra la desvalorización monetaria, apoyado en la libertad de las convenciones y en la fuerza obligatoria del contrato, consistente en estipulaciones de reajuste de los adeudos. De acuerdo con Jorge López Santa María,…
